2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
荒川区
125.7万円/㎡
前年比+25.5%
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プレシス西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩8分
2019年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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7階 / 53.77㎡の場合
相場
7,433万円
138.2万円/㎡
4,462
6,443
8,424
10,405
AI査定結果
推定相場価格
7,433万円
138.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,443万円〜8,424万円
119.8万円/㎡〜156.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
プレシス西日暮里
7,480万円（139.1万円/㎡）/ 7階 / 53.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は130.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 7,480万円 | 139.1万円 | 7階 | 53.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 7,580万円 | 141.6万円 | 7階 | 53.53㎡ | 2S | 西 |
| 2025/06/28 | 7,770万円 | 145.2万円 | 7階 | 53.53㎡ | 2S | 西 |
| 2025/06/12 | 7,290万円 | 132.6万円 | 11階 | 54.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 7,400万円 | 134.6万円 | 11階 | 54.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 6,950万円 | 131.5万円 | 5階 | 52.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 3,990万円 | 130.8万円 | 10階 | 30.5㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/11 | 7,280万円 | 137.7万円 | 5階 | 52.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 7,480万円 | 141.5万円 | 5階 | 52.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,990万円 | 130.8万円 | 13階 | 30.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,990万円 | 130.8万円 | 11階 | 30.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 4,090万円 | 134.1万円 | 13階 | 30.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 4,380万円 | 143.6万円 | 11階 | 30.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 4,170万円 | 136.7万円 | 13階 | 30.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 140.3万円 | 13階 | 30.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 4,480万円 | 146.9万円 | 13階 | 30.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,780万円 | 126.1万円 | 12階 | 53.77㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 102.6万円 | 2階 | 53.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/17 | 3,580万円 | 129.0万円 | 13階 | 27.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,580万円 | 104.2万円 | 2階 | 53.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 5,780万円 | 108.0万円 | 2階 | 53.53㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/31 | 3,790万円 | 136.5万円 | 13階 | 27.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 5,980万円 | 111.7万円 | 2階 | 53.53㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/15 | 6,280万円 | 117.3万円 | 12階 | 53.53㎡ | 2S | 西 |
| 2023/07/14 | 6,280万円 | 117.3万円 | 12階 | 53.53㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,480万円 | 139.1万円 | 53.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/03 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 8,280万円 | 129.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/20 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 6,380万円 | 127.9万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/09 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,280万円 | 110.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 6,990万円 | 127.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅4分 | 5,999万円 | 111.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,780万円 | 105.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/24 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,500万円 | 106.3万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 6,200万円 | 113.7万円 | 54.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/25 | ブリシア西日暮里2 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅3分 | 6,180万円 | 136.4万円 | 45.32㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/10 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 113.6万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/25 | プレディア町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅6分 | 7,980万円 | 146.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/18 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 8,500万円 | 136.4万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/11 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 7,699万円 | 124.7万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | フェルクルールプレスト町屋駅前 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅2分 | 6,480万円 | 116.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 7,980万円 | 122.0万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/15 | ルフレリバーサイド町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅9分 | 5,480万円 | 105.2万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/25 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,980万円 | 123.2万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/15 | アトラス西日暮里道灌山 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 8,980万円 | 159.3万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/02 | パークホームズ町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 7,290万円 | 119.7万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/12 | 西日暮里フラッツ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,980万円 | 119.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/23 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,890万円 | 106.4万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | シティテラス西日暮里ステーションコート 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 10,800万円 | 161.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2026/01/09 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 6,480万円 | 121.5万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,980万円 | 117.6万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/27 | マキシヴ西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 5,700万円 | 106.8万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 8,980万円 | 140.7万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 12階 / 18階建 | 北西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライフガーデン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅8分 | 5,590万円 | 105.5万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、荒川区では25.5%上昇しています。
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