プレシス西日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里六丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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7階 / 53.53㎡の場合

相場
7,218万円
134.8万円/㎡
4,466
6,300
8,135
9,969
AI査定結果
推定相場価格
7,218万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,300万円〜8,135万円
117.7万円/㎡〜152.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス西日暮里
7,580万円（141.6万円/㎡）/ 7階 / 53.53㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は129.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/177,580万円141.6万円7階 53.53㎡ 2S西
2025/06/287,770万円145.2万円7階 53.53㎡ 2S西
2025/06/127,290万円132.6万円11階 54.98㎡ 2LDK西
2025/05/277,400万円134.6万円11階 54.98㎡ 2LDK西
2024/12/036,950万円131.5万円5階 52.87㎡ 3LDK西
2024/11/253,990万円130.8万円10階 30.5㎡ 1LDK-
2024/11/117,280万円137.7万円5階 52.87㎡ 3LDK西
2024/10/247,480万円141.5万円5階 52.87㎡ 3LDK西
2024/10/213,990万円130.8万円13階 30.5㎡ 1LDK西
2024/10/183,990万円130.8万円11階 30.5㎡ 1LDK西
2024/08/114,090万円134.1万円13階 30.5㎡ 1LDK西
2024/07/284,380万円143.6万円11階 30.5㎡ 1LDK西
2024/07/084,170万円136.7万円13階 30.5㎡ 1LDK西
2024/06/114,280万円140.3万円13階 30.5㎡ 1LDK西
2024/05/294,480万円146.9万円13階 30.5㎡ 1LDK西
2024/02/156,780万円126.1万円12階 53.77㎡ 2SLDK西
2024/02/155,490万円102.6万円2階 53.53㎡ 2SLDK西
2024/01/173,580万円129.0万円13階 27.76㎡ 1LDK西
2023/12/265,580万円104.2万円2階 53.53㎡ 2SLDK西
2023/11/265,780万円108.0万円2階 53.53㎡ 2LDK+S西
2023/08/313,790万円136.5万円13階 27.76㎡ 1LDK西
2023/08/295,980万円111.7万円2階 53.53㎡ 2LDK+S西
2023/07/156,280万円117.3万円12階 53.53㎡ 2S西
2023/07/146,280万円117.3万円12階 53.53㎡ 1SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は126.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,580万円141.6万円53.53㎡2S7階 / 13階建 西2019年72戸RC
2025/08/03ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久五丁目
尾久駅5分 6,380万円127.9万円49.89㎡2LDK2階 / 8階建 西2023年27戸RC
2025/11/11プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,480万円114.3万円56.7㎡2LDK2階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2025/11/24イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 5,500万円106.3万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 南2017年40戸RC
2025/08/06ルフォン町屋ブランシエラ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 6,200万円113.7万円54.52㎡3LDK7階 / 15階建 南東2014年58戸RC
2025/11/25ブリシア西日暮里2
荒川区東尾久一丁目
新三河島駅3分 6,180万円136.4万円45.32㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2021年28戸RC
2025/10/08クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 7,180万円119.6万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年43戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 8,500万円136.4万円62.31㎡3LDK6階 / 7階建 北2023年46戸RC
2025/10/11クレヴィア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅8分 7,699万円124.7万円61.76㎡2LDK11階 / 15階建 西2016年42戸RC
2025/01/15クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 7,980万円122.0万円65.4㎡2LDK+S6階 / 15階建 南2022年45戸RC
2024/08/25オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 6,980万円123.2万円56.64㎡2LDK7階 / 14階建 -2022年33戸RC
2025/08/15アトラス西日暮里道灌山
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅3分 8,980万円159.3万円56.36㎡2LDK11階 / 12階建 南東2022年49戸RC
2025/09/02パークホームズ町屋
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 7,290万円119.7万円60.89㎡3LDK5階 / 15階建 南東2015年69戸RC
2024/12/12西日暮里フラッツ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅6分 4,980万円119.7万円41.62㎡1LDK8階 / 11階建 北西2015年29戸RC
2023/10/10シティテラス西日暮里ステーションコート
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 7,780万円119.2万円65.27㎡3LDK7階 / 11階建 南東2018年122戸RC
2024/02/15ルジェンテ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,980万円117.6万円50.85㎡2LDK7階 / 14階建 南東2018年26戸RC
2024/08/27マキシヴ西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 5,700万円106.8万円53.38㎡2LDK9階 / 9階建 -2018年42戸RC
2025/01/14プラウド町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅6分 7,980万円123.7万円64.5㎡2LDK4階 / 18階建 南西2023年78戸RC
2025/06/22オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円147.2万円57.59㎡2LDK9階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2024/10/27ライフガーデン西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅8分 5,680万円107.2万円52.97㎡2LDK7階 / 8階建 南2014年29戸RC
2025/07/24ライオンズ町屋レリアシティ
荒川区町屋一丁目
町屋駅3分 7,750万円120.9万円64.08㎡3LDK10階 / 15階建 南西2019年54戸RC
2025/01/21アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,980万円138.5万円57.61㎡2LDK11階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2024/04/17オープンレジデンシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円135.8万円62.44㎡2LDK9階 / 10階建 南西2018年36戸RC
2024/02/07ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 5,890万円106.4万円55.34㎡3LDK5階 / 8階建 西2020年30戸RC
2025/09/23シティハウス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 9,580万円173.2万円55.32㎡2LDK9階 / 15階建 東2021年42戸RC
2025/10/09ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 6,100万円148.0万円41.22㎡1LDK11階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2024/11/30アトラス日暮里ブライトコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 6,490万円133.8万円48.5㎡1LDK4階 / 10階建 北2019年36戸RC
2024/07/26プラウド日暮里テラス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅8分 7,980万円119.8万円66.62㎡3LDK1階 / 5階建 西2020年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、荒川区では12.6%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
荒川区
124.9万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名プレシス西日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里六丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩8分
築年月2019年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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